北京pk10开奖直播

IT资讯
当前位置:风语网 > IT资讯 >  风云对话

上海多个购物中心待升级改造 ,更新应突出差异化

2019-09-25 00:57:36 编辑:小语 浏览数:17风语网

来自多家研究机构的数据显示,中国购物中心市场已跨入 存量时代 。身处存量市场, 改造 、 更新 被认为是保持项目生命力的重要手段。而相比新开业的购物中心,如何改变消费者对项目的旧有印象、吸引消费者认同更新后的商业项目,则...

来自多家研究机构的数据显示,中国购物中心市场已跨入 存量时代 。身处存量市场, 改造 、 更新 被认为是保持项目生命力的重要手段。而相比新开业的购物中心,如何改变消费者对项目的旧有印象、吸引消费者认同更新后的商业项目,则是存量物业们最为重视的问题。

8月底,坐落于上海闵行莘庄商务区的维璟广场经过长达近9个月的改造,正式公开亮相。据悉,该项目原为上海怡丰城,目前由黑石集团旗下的房地产基金持有。

北京pk10开奖直播作为一个改造项目,最需要的是清晰的定位。当然这需要时间,丰富的内容与一定时间去深入夯实。仅仅依靠口号是无法改变人的观念的。 维璟项目总经理张逸近日向《华夏时报》记者直言,改造更新的商业地产项目更需要实质性的内容来影响消费者的印象,并以新的概念来重塑消费者心中的形象。

北京pk10开奖直播张逸认为,购物中心或者商业要持续生存,要做得成功,关键是要了解消费者的基础需求和变化趋势,是否能比竞品早迈出一步,对商业趋势有前瞻的敏锐度,并且去引领这样的趋势,促成消费者形成 惯性消费 ,也许就比别人有更强的生存力。

北京pk10开奖直播上海多个购物中心亟待升级改造

来自RET睿意德发布的数据显示,2017年开始,全国购物中心和百货增量占存量比率降到20%以下,整体进入存量时代。其中一线城市已连续三年保持在15%,大宗交易显著增多,存量市场特征明显。

单以上海市场来看,第一太平戴维斯华东区董事长及中国商铺部主管朱兆荣就指出,上海有许多年代久远、设施陈旧的购物中心,他们都亟待升级改造,来为商业地产市场注入新鲜血液。

北京pk10开奖直播对于存量物业, 改造提升 已成为业内共识。例如,去年9月重新开业的上海世茂广场经过一年半的改造,不论在建筑外形还是内在设计上都有了全新的布局,品牌替换率高达90%,也引入了众多全球品牌旗舰店入驻。升级改造后体验感加强,商场的人流量较以往显著提升。

作为一家改造更新的购物中心项目,历经长达9个月的改造,位于闵行区莘庄商务区的 维璟广场 近期对外宣布了全新命名、定位及品牌宣言,重新回归商业地产阵营。公开资料显示,该项目原为上海怡丰城,去年11月由黑石自新加坡丰树集团手中拿下。

维璟项目总经理张逸向《华夏时报》记者透露,截至开业前,公司管理团队已对维璟广场的租赁计划、品牌调整计划、业态落位进行了长达9个月的全面提升,目前正努力以合理的业态分布和清晰的品牌落位、主题楼层规划来贯穿并实现新定位的内涵。

例如,该项目对200多家商家进行了规整工作,根据不同业态调整品牌位置,引入更多特色餐饮、时尚零售、儿童教育等品牌,实现特色品牌与网红品牌共进;在此基础上,公司也计划将与周边消费群体不太匹配的品牌陆续进行更替;在项目硬件方面,维璟广场则针对性地进行了诸如灯光、标识牌等的局部整改。

北京pk10开奖直播据悉,改造后的维璟广场与维璟中心共享2600个停车位,并提高了商场每层公共区域的比例,新增咖啡茶饮的休憩区等,提升消费体验。此外,项目还提供有独立母婴室及儿童专用洗手间等设施,以及婴儿车租借、便民充电等贴心的客户服务。张逸强调,在未来的6-18个月内,维璟广场会有持续性的提升。

北京pk10开奖直播创造区域内 惯性消费 的基础

北京pk10开奖直播相比新开业的购物中心,如何改变消费者对项目的旧有印象、吸引消费者认同 全新的自己 ,无疑是存量物业们最为担心的问题。

作为一个改造项目,最需要的是清晰的定位,当然这需要丰富的内容与一定时间去深入夯实。 张逸称,改造项目更需要以实质性的内容来影响消费者的印象,并以新的概念来重塑消费者心中的形象, 仅仅依靠口号是无法改变人的观念的 。

这种 实质性的内容 ,自然是对消费者需求的满足。张逸认为,一家购物中心或者商业要持续生存、要做得成功,关键是要了解消费者的基础需求和变化趋势,是否能比竞品早迈出一步、对商业趋势有前瞻的敏锐度并且去引领这样的趋势,也许就比别人有更强的生存力。

北京pk10开奖直播本文地址:http://www.110tao.com/dianshanglingshou/69583.html 转载请注明出处!

分享到:

版权与免责声明:

北京pk10开奖直播 凡未注明"稿件来源"的内容均为转载稿,本网转载出于传递更多信息的目的;如转载稿涉及版权问题,请作者联系我们,同时对于用户评论等信息,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性;


本文地址:http://www.huaguanwd.com/news/2019/09/25/25361092.html

转载本站原创文章请注明来源:风语网

行业聚焦

十代酷睿版宏碁蜂鸟FUN上架:i5

IT之家9月3日消息 十代酷睿版宏碁蜂鸟FUN现已正式上架京东,加量不加价,i5-10210U+MX 250仍为3999元。7月底,宏碁推出了FUN 品牌的笔记...[详细]

义乌绿禾网、澜兰汇、顺联动力等电商为汶川“造血”赋能

●全媒体记者 吴峰宇 实习生 季品娴人勤地不懒,土堆能变 刮金板 。 这句俗谚在汶川广为流传。地处川西北的汶川县是藏、羌、回、汉等各族群众交汇融合的聚集区,崇山...[详细]

阿里巴巴零售通:打造百万小店核心服务平台

本报记者/孟颖颖 作者/荆保锋8月底,阿里巴巴零售通战略发布会上,阿里巴巴集团副总裁、零售通事业部总经理林小海宣布,经过三年的努力,零售通已经完成物流、支付、数...[详细]

OPPO VOOC闪充家族全面升级 搭载Reno Ace、K5领先商用

2019年9月17日,OPPO广东移动通信有限公司(以下简称:OPPO)正式发布65W超级闪充技术,将率先在十月发布的Reno Ace中首次搭载,凭借“30分钟...[详细]

苹果iOS 13代码曝光AR设备“Garta”:使用“StarBoard”模式

IT之家9月2日消息 据外媒MacRumo报道,苹果长期以来一直在研究增强现实(AR)设备或眼镜,尽管最近DigiTimes报告声称该项目已被暂停,但在iOS...[详细]

科技趋势

更多

美国人讨厌互联网巨头?2/3调查者希望拆分它们

 

9月19日消息,据国外媒体报道,在美国,拆分大型科技公司的主意可谓深得民心,尤其是如果这意味着亚马逊和谷歌等公司不再优先...[详细]

支付宝、蚂蚁森林、相互宝立功,蚂蚁金服首次上榜“互联网企业100强”排名第五

 

IT之家8月14日消息 一年一度的互联网百强榜单又有新面孔。8月14日,中国互联网协会、工信部网络安全产业发展中心联合发...[详细]

谷歌Pixel 4真机曝光 发布日期尚未确认

 

近日,网上出现了谷歌Pixel 4的真机谍照,爆料人似乎是 Sprint 的员工。在将 Pixel 4 的屏幕点亮后,可...[详细]

跨境电商将踏入十万亿市场 网易考拉等头部平台优势进一步扩大

 

国民消费的升级和与之带来的用户对于产品质量和产品种类的要求提高,推动了跨境电商市场发展,与此同时,《电商法》的出台为行业...[详细]

华为EMUI10正式发布:基于安卓系统,下一代Mate系列首发

 

IT之家8月9日消息 今日,在2019华为开发者大会上,华为消费者业务软件部总裁王成录发布了操作系统EMUI10。定位为...[详细]

一周排行每月关注